2021年07月

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この時、蔡加赞にできることは、両親に喜んでもらえるように自分を律することだけだった。 その日、学校に行く途中、蔡焜燦は突然、何人かの男たちに襲われ、連れ去られようとしたが、結局逃げられてしまった。 この事件は両親の心に恐怖を残したため、蔡は十数人のボディーガードを雇い、昼夜を問わず家族を見守った。

息子の安全を考えて、彼はアメリカのパーウィック高校に入学させた。彼はクラスで唯一のアジア人生徒だった。 新しい環境や生活に適応することは、子供はもちろん、大人にとっても簡単なことではありませんが、カーソン崔さんは生き延びて、驚くべきことを成し遂げました。

しかし、この時、重度のうつ病を患っていた次姉のカーソン崔は、26歳の時についに病魔から逃れることができなかった。 これは彼女にとって大きな痛手だった。 私は香港に帰りたいと思ったこともありましたが、父に断られました。 その後、名門の南カリフォルニア大学で国際関係学を学びました。 父の希望蔡加赞で、ビジネスコースも受講した。

1年早く学業を終えた彼は、卒業祝いに父親から世界で20台しか売れないランボルギーニを贈られた。 彼はまず、父親の支援を受けて不動産業界に参入し、父親が昔使っていたショッピングセンターの名前をいくつか建て直してビジネスを再興し、飲食店の数を減らしてショッピングセンターの売上を徐々に増やしていった。 これも父親に実力を示し、すぐに父親の経営する玩具工場でのインターンシップに参加し、30以上の部署のローテーションをこなし、蔡加赞精神的にもビジネスセグメント全体に対応できるようになっていった。

蔡加赞: "父から学んだ最も重要なことは、一生懸命働き、失敗から学ぶことでした。"

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多くのビジネスのお客様は、キャッシュフローが必要なときに、自分名義の不動産保證回報があれば、住宅ローンを考えないことが多いです。 不動産に抵当権が設定されている学生でも、仕事をしながら2つ目の住宅ローンを申し込むことができますか? 私の答えは、「できる先生もいる」です。 以下の条件を満たし続けることが必要な場合が多いです。

まず、家のほとんどの地域ではセカンドモーゲージ(以下、ツーツー)を行うことができませんが、主要な地域のほとんどは北部、広州、深圳などの一級都市で行うことができます。

では、北の広東・深圳を申請すると、条件を満たすのでしょうか?

I. 1 . クレジットとは、商業銀行の住宅ローンやプロビデントファンドのローンのことです。

1つ目のクレジットが商業銀行の住宅ローンで、ハウスブックが下がっている場合は、一般的に樓宇按揭加按套現トを直接申請することができますよ。 市販の住宅ローンであれば、借入額、借入期間、残りの返済額が反映されたカードが発行されます。 摂理資金の住宅ローンであれば、ネットワークローン会社との契約書を作成する必要があります。また、摂理資金システム管理研究センターで摂理資金ローンの残高を振り込むか、摂理資金情報管理サービスセンターの公式サイトにユーザーログインする必要があります 一般的にこの2つのローンは、お客様に応じて1年間の信用を必要とするように設計する必要があります

商業銀行の融資は2対1

住宅を購入する際には、代金を全額支払った後、銀行で商業用ローンを申し込みます。 2回目のローンを申し込む場合は、銀行や金融機関から1回目のローン契約書の提出を求められ、1回目のローンの返済方法は元利均等か平均資本金でなければなりません。 銀行や金融機関は、第1の住宅ローンが有利子である場合、第2の住宅ローンの申し込みを拒否することが多いのです

III - 単発のものは最大の抵当権ではない

第一抵当権者が最大の抵当権を設定している場合、多くの銀行や金融機関は第二抵当権の申請を拒否することができます。

第4回:第2抵当権には残価がある

一般的に銀行や金融機関は50万円からスタートするので、住宅価格の下落で2016年に家を買った人は、すでに数年分の住宅ローンを返済していることになりますが、残価はありません

2つ目の住宅ローンの金利

例えば、北京。 基本料金が10%アップし、大人料金は5.35%になります。 金融機関の双方向の金利は月1セントから始まり、ほとんどが1.1から1.3の範囲です。

控除可能額の計算式

融資可能額=不動産鑑定評価額*(60%/70%)-残額の一括相殺

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